1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.0%
マンション新宿御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 43.74㎡の場合
相場
3,987万円
91.2万円/㎡
2,010
3,328
4,646
5,964
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,646万円
76.1万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
マンション新宿御苑
3,880万円（88.7万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は106.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 3,880万円 | 88.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/11 | 8,490万円 | 116.7万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 8,480万円 | 116.6万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/23 | 8,580万円 | 118.0万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 8,580万円 | 118.0万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 6,980万円 | 96.0万円 | 2階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 104.7万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 104.7万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 8,690万円 | 119.5万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/23 | 4,680万円 | 107.0万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 7,280万円 | 100.1万円 | 2階 | 72.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 4,680万円 | 107.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 107.0万円 | 8階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 7,580万円 | 104.2万円 | 2階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 4,880万円 | 111.6万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 6,980万円 | 96.0万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 7,480万円 | 102.8万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,280万円 | 75.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、新宿区では23%上昇しています。
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1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造